東京都心のオフィスの空室率はジワジワ上昇しており、
コロナ禍による働き方の変化がオフィスの需給にボディーブローのように効いているようです。

電通本社ビルに勤務する電通社員は9000人を超えるが、現在はテレワークで出社率は2割程度という。
本社ビル売却としては2020年12月、音楽大手のエイベックスが、東京・南青山の「エイベックスビル」の売却を発表した。
アパレル大手の三陽商会も東京・銀座の旗艦店ビルを売却した。(yahoo!japanニュースより)

2023年に森ビルが高層ビルを完成させる予定でいるため、都心のテナント価格が下落する予想が見込まれているため都心にビルを持つ大手企業はビル価格の下落を予想してビルを売却している様子です。